アクセス良好×落ち着いた環境で利便性の高い住居です
収納スペース豊富な住空間。水回り集中設計で生活導線も良好です。
管理人が日勤している為、不審者やセールス訪問を監視・対応します。
自転車好きも安心、駐輪場付の物件です。
車通勤の方にも安心の敷地内駐車場付き物件です。
奥行きのあるスタイリッシュな玄関スペース
洋室約5.6帖は子供部屋やワークスペースなどにも活用できそうです。
落ち着いた色合いで、様々なインテリアに合わせやすい洋室です
洋室約6帖はご家族のライフスタイルに合わせたお部屋作りが楽しめそうです。
ゆとりある洗面所で家族での利用もスムーズです。
朝の身支度にも便利な三面鏡仕様の洗面化粧台。鏡の内側も収納となっており、見せない収納力の高い洗面スペース。
リノベーション済で洗練されたデザインのバスルーム。一日の疲れた心も身体も癒してくれそうです
広々廊下収納は家電やご家族共有の収納スペースにも便利です。
いつでも清潔・快適な温水洗浄便座付きトイレ
お料理に集中できる設計で来客時も安心ですね
ご家族との会話を楽しみながら作業ができますね。
ゆったりとくつろげるリビングは、ご家族の憩いの場にピッタリです
ご家族みんなの思い出溢れる、温かな空間。会話も自然と溢れるゆったりとした日常に。
バルコニー付きで朝の日差しが心地よい、快適なお部屋です
2部屋から出入り可能な続きバルコニー。風通しの良い空間が保てます。
蕨市立南小学校 580m
蕨市立第一中学校 180m
くるみ保育園 150m
ファミリーマート蕨塚越三丁目店 890m
イオンタウン蕨 920m
ワラビー動物病院 490m
大荒田交通公園 230m
スギ薬局 蕨南店 370m
蕨南町郵便局 80m
ヤオコー蕨南町店 430m
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中古マンション
ベルググランデ蕨
埼玉県蕨市南町二丁目
4,190万円
支払い目安：
13.3
万円/月JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩11分
71.23㎡ / 3LDK
1989年築 / 3階 / SRC造
0037-634-30972
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
87578-3749
お問い合わせ先：株式会社ベストセレクト 川口店
ポイント
《本日内見可能！》〜ペット2匹飼育可能♪（細則有）内装リフォーム済で快適な新生活をすぐにスタートできますAccess−−−●JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩11分、「蕨」駅まで徒歩15分
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 13.8帖
洋室 6.3帖
洋室 6帖
洋室 5.6帖 |
| 専有面積 | 71.23㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.87㎡ |
| 備考 | 収納スペース豊富な住空間。水回り集中設計で生活導線も良好です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、自走式立体駐車場、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年06月実施 全室クロス張替、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 蕨市立南小学校(580m)、蕨市立第一中学校(180m) |
| 買い物 | コンビニ(630m)、スーパー(180m)、ドラッグストア(370m) |
| その他施設 | 公園(230m)、わらび幼稚園(150m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ベルググランデ蕨 |
| 価格 | 4,190万円 |
| 管理費等 | 6,800円 |
| 修繕積立金 | 13,310円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 6.3帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖） |
| 専有面積 | 71.23㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.87㎡ |
| 駐車場 | 空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:9000円 |
| 築年月 | 1989年08月 |
| 所在地 | 埼玉県蕨市南町二丁目 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩11分 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩17分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 9階建 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：100円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2026年07月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | Point−−− ●家族みんなが集まるLDKは約13.8帖の広々空間 ●お料理に集中できる設計で来客時も安心 ●キッチンと洗面室が近く、家事導線良好 ●各居室収納付きで住空間もスッキリ ●大切なペットと一緒に暮らせるマンション ●スーパーまで徒歩3分で毎日のお買い物もラクラク 資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。 メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1195640012126 |
| 自社管理番号 | B02300-000795 |
| 情報登録日 | 2026年06月26日 |
| 情報更新日 | 2026年07月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月15日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ベストセレクト 川口店 |
| 所在地 | 埼玉県川口市幸町３丁目５−２５ |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分 |
| 電話番号 | 048-258-3900 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(08)第005084号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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